Space8 Smart Calculator

Rental Income
Smart Calculator

Введите параметры объекта и получите детальный P&L за 12 месяцев

Space8 Smart Calculator — бесплатный онлайн-инструмент для инвесторов краткосрочной аренды в Дубае. Получайте точные прогнозы дохода для студий, 1-комнатных, 2-комнатных и 3-комнатных апартаментов. Введите параметры объекта и получите полный P&L на 12 месяцев: валовый доход, все операционные расходы, чистую прибыль и ROI. Владельцы недвижимости, инвесторы и управляющие компании — наш калькулятор даёт финансовую ясность для обоснованных инвестиционных решений на динамичном рынке краткосрочной аренды Дубая.

Прогноз P&L на 12 месяцевСезонные коэффициенты ДубаяЧистая прибыль и ROI
Space8 Smart Calculator
ENRU

Rental Income
Smart Calculator

Введите параметры объекта и получите детальный P&L за 12 месяцев

Объект

Финансы

10%50%100%

Избранные калькуляторы по районам

🏢
Калькулятор аренды Dubai Marina
Премиум жилые комплексы у воды
🏙️
Калькулятор аренды Downtown Dubai
Люкс недвижимость в центре
Просмотреть все калькуляторы→
License number: 1551644+971 54 280 0888space8.aemail@space8.aeAvani Palm View, Media City, Dubai, UAE

Расчёт основан на открытых данных рынка Dubai · Space8 © 2025

Калькулятор дохода от аренды - Dubai Silicon Oasis

Рассчитайте доход от аренды 1BR в Dubai Silicon Oasis: tech-сообщество с корпоративным спросом.

70-76%
Загрузка 1BR
10-13K AED
Доход в пиковый месяц
6-7.5%
Средний Net Yield

Рынок аренды Dubai Silicon Oasis

  • →Dubai Silicon Oasis (DSO) - специально спроектированное tech сообщество для IT профессионалов и цифровых предпринимателей.
  • →1-спальные апартаменты - доминирующий тип, premium позиционирование для tech рабочих.
  • →Средняя загрузка 1BR: 70-76% в год, за счёт tech спроса и корпоративных переездов. Зимние пики 78-82%, лето 62-68%.
  • →Среднесуточная ставка в пик: 1,050-1,350 AED за ночь, premium для tech сообщества. Premium 1,200-1,500 AED/ночь.
  • →Net Yield: 6-7.5% после расходов, привлекательно для tech сектора. Стабильный спрос от растущего экосистема.
  • →Целевой рынок: IT профессионалы, digital предприниматели, tech employees, корпоративное жилье.

Калькулятор Dubai Silicon Oasis - Часто задаваемые вопросы

Почему DSO привлекателен для корпоративного жилья?

DSO - специально спроектировано для tech профессионалов с strong брендом, центральной локацией, appeal для international tech рабочих. Выше occupancy и net yield чем generic районы.

Какую загрузку для 1BR в DSO?

Хорошие 1BR достигают 70-76% годово. Зимой (дек-фев) 78-82%, летом 62-68%. Tech спрос и корпоративные переезды = стабильная база.

Сколько ежемесячно от 1BR в DSO?

Пиковый доход (дек-фев) 10-13K AED. Летом 6-8K AED. При 70-76% в среднем ~8-10K AED/месяц. Premium новые 11K+.

DSO vs JLT для 1BR инвестиций?

JLT выше occupancy (76-82% vs 70-76%) и ADR. DSO имеет stronger корпоративный спрос и стабильнее год-круглый. JLT для туризма, DSO для корпоративного.

Другие калькуляторы аренды Дубай

Студия→1 спальня→2 спальни→3 спальни→Калькулятор Airbnb→Holiday Home ROI→Dubai Marina→Dubai Marina Калькулятор→Downtown Dubai→Business Bay→Palm Jumeirah→Arabian Ranches→Аль-Барша→Jumeirah Lake Towers (JLT)→The Greens→Аль-Фуржан→JBR / Jumeirah Beach Residence→Dubai Sports City→Motor City→International City→Jumeirah Islands→DIFC Калькулятор→Emirates Hills→