Space8 Smart Calculator

Rental Income
Smart Calculator

Введите параметры объекта и получите детальный P&L за 12 месяцев

Space8 Smart Calculator — бесплатный онлайн-инструмент для инвесторов краткосрочной аренды в Дубае. Получайте точные прогнозы дохода для студий, 1-комнатных, 2-комнатных и 3-комнатных апартаментов. Введите параметры объекта и получите полный P&L на 12 месяцев: валовый доход, все операционные расходы, чистую прибыль и ROI. Владельцы недвижимости, инвесторы и управляющие компании — наш калькулятор даёт финансовую ясность для обоснованных инвестиционных решений на динамичном рынке краткосрочной аренды Дубая.

Прогноз P&L на 12 месяцевСезонные коэффициенты ДубаяЧистая прибыль и ROI
Space8 Smart Calculator
ENRU

Rental Income
Smart Calculator

Введите параметры объекта и получите детальный P&L за 12 месяцев

Объект

Финансы

10%50%100%

Избранные калькуляторы по районам

🏢
Калькулятор аренды Dubai Marina
Премиум жилые комплексы у воды
🏙️
Калькулятор аренды Downtown Dubai
Люкс недвижимость в центре
Просмотреть все калькуляторы→
License number: 1551644+971 54 280 0888space8.aemail@space8.aeAvani Palm View, Media City, Dubai, UAE

Расчёт основан на открытых данных рынка Dubai · Space8 © 2025

Калькулятор дохода от аренды - DIFC

Рассчитайте доход от аренды 1BR в DIFC: премиум финансовый район с корпоративным спросом.

74-80%
Загрузка 1BR
13-16K AED
Доход в пиковый месяц
6.5-8%
Средний Net Yield

Рынок аренды DIFC

  • →DIFC (Downtown Financial Centre) - премиум финансовый район и гейтед сообщество с современными апартаментами, привлекает international банкиров и finance профессионалов.
  • →1-спальные и 2-спальные апартаменты - основные типы, premium отделка для professional demographic.
  • →Средняя загрузка 1BR: 74-80% в год, за счёт сильного corporate спроса. Зимние пики (дек-фев) 82-88%, лето 70-75%.
  • →Среднесуточная ставка в пик: 1,300-1,600 AED за ночь, premium позиционирование. High-end до 1,500-1,800 AED.
  • →Net Yield: 6.5-8%, привлекательно для corporate housing инвесторов.
  • →Целевой рынок: international finance профессионалы, corporate housing, executive переезды.

Калькулятор DIFC - Часто задаваемые вопросы

Почему DIFC хороша для corporate housing?

DIFC привлекает top finance профессионалов и international корпорации. Гейтед сообщество, premium удобства и близость к офисам = стабильный demand. Occupancy 74-80% с strong ADR отражает premium позицию.

Какую загрузку для 1BR в DIFC?

Premium 1BR достигают 74-80% годово за счёт corporate demand. Зимой (дек-фев) 82-88%, летом 70-75%. Finance активность = steady demand.

Сколько ежемесячно от 1BR в DIFC?

Пиковый доход (дек-фев) 13-16K AED. Летом 8-10K AED. При 74-80% в среднем ~10-12K AED/месяц. High-end часто 13K+.

DIFC vs JLT для 1BR инвестиций?

JLT выше occupancy (76-82% vs 74-80%) но DIFC выше ADR (1,300-1,600 vs 1,200-1,500). DIFC лучше для corporate reliability, JLT для diverse guest.

Другие калькуляторы аренды Дубай

Студия→1 спальня→2 спальни→3 спальни→Калькулятор Airbnb→Holiday Home ROI→Dubai Marina→Dubai Marina Калькулятор→Downtown Dubai→Business Bay→Palm Jumeirah→Arabian Ranches→Аль-Барша→Jumeirah Lake Towers (JLT)→The Greens→Аль-Фуржан→JBR / Jumeirah Beach Residence→Dubai Sports City→Dubai Silicon Oasis→Motor City→International City→Jumeirah Islands→Emirates Hills→