Введите параметры объекта и получите детальный P&L за 12 месяцев
Space8 Smart Calculator — бесплатный онлайн-инструмент для инвесторов краткосрочной аренды в Дубае. Получайте точные прогнозы дохода для студий, 1-комнатных, 2-комнатных и 3-комнатных апартаментов. Введите параметры объекта и получите полный P&L на 12 месяцев: валовый доход, все операционные расходы, чистую прибыль и ROI. Владельцы недвижимости, инвесторы и управляющие компании — наш калькулятор даёт финансовую ясность для обоснованных инвестиционных решений на динамичном рынке краткосрочной аренды Дубая.
Rental Income Smart CalculatorВведите параметры объекта и получите детальный P&L за 12 месяцев
Расчёт основан на открытых данных рынка Dubai · Space8 © 2025
Рассчитайте доход от аренды виллы в Motor City: доступные виллы с автомобильной тематикой.
Motor City ещё дешевле (40-50% чем Arabian Ranches), привлекает price-sensitive инвесторов. Загрузка ниже (62-68%) за счёт ниш appeal. Motor City для cash-on-cash, Al Furjan для роста.
Ожидайте 62-68% годово для 2BR вилл. Зимой (ноя-фев) 70-74%, летом 50-55%. Отражает пригородность и тему. Лучший marketing может улучшить.
Пиковый доход (ноя-фев) 7-10K AED. Летом 3-4K AED. При 62-68% в среднем ~5-6K AED/месяц. Ниже чем центр но низкая цена.
Выбери Motor City если: (1) Максимизация cash-on-cash, (2) Портфель multiple свойств, (3) Stable рынок. Выбери premium если: (1) Максимум occupancy/ADR, (2) Long-term appreciation, (3) Professional управление.