Введите параметры объекта и получите детальный P&L за 12 месяцев
Space8 Smart Calculator — бесплатный онлайн-инструмент для инвесторов краткосрочной аренды в Дубае. Получайте точные прогнозы дохода для студий, 1-комнатных, 2-комнатных и 3-комнатных апартаментов. Введите параметры объекта и получите полный P&L на 12 месяцев: валовый доход, все операционные расходы, чистую прибыль и ROI. Владельцы недвижимости, инвесторы и управляющие компании — наш калькулятор даёт финансовую ясность для обоснованных инвестиционных решений на динамичном рынке краткосрочной аренды Дубая.
Rental Income Smart CalculatorВведите параметры объекта и получите детальный P&L за 12 месяцев
Расчёт основан на открытых данных рынка Dubai · Space8 © 2025
Рассчитайте доход от аренды luxury виллы в Emirates Hills: ultra-premium с panoramic views.
Идеально для ultra-luxury инвесторов: (1) Максимум prestige, (2) Ultra-premium ADR (2,500-4,500 AED), (3) High-net-worth гостей, (4) 5.5-7% net yield с exceptional absolute returns.
Premium виллы 65-72% годово. Зимой (дек-фев) 78-85%, летом 52-60%. Виллы с exceptional views часто 70%+.
Пиковый месячный доход (дек-фев) 16-20K AED. Летом 10-12K AED. При 65-72% в среднем ~13-16K AED/месяц или 156-192K AED в год.
Оба ultra-premium. Emirates Hills hillside views vs Jumeirah Islands waterfront. JI выше occupancy (68-74%), но EH выше ADR (2,500-4,500 vs 2,200-3,800). Выбирай по view и target market.