Введите параметры объекта и получите детальный P&L за 12 месяцев
Space8 Smart Calculator — бесплатный онлайн-инструмент для инвесторов краткосрочной аренды в Дубае. Получайте точные прогнозы дохода для студий, 1-комнатных, 2-комнатных и 3-комнатных апартаментов. Введите параметры объекта и получите полный P&L на 12 месяцев: валовый доход, все операционные расходы, чистую прибыль и ROI. Владельцы недвижимости, инвесторы и управляющие компании — наш калькулятор даёт финансовую ясность для обоснованных инвестиционных решений на динамичном рынке краткосрочной аренды Дубая.
Rental Income Smart CalculatorВведите параметры объекта и получите детальный P&L за 12 месяцев
Расчёт основан на открытых данных рынка Dubai · Space8 © 2025
Рассчитайте доход от аренды виллы в Al Furjan: доступные виллы с растущим спросом.
Al Furjan новее и пригороднее, менее известная, дальше от туристических центров. Более низкие затраты разработки = более низкие цены. По мере развития цены типично растут.
Отлично для первых villa инвесторов: на 30-40% дешевле Arabian Ranches. Загрузка на 5-10% ниже, но низкая цена даёт сравнимый net yield. Потенциал роста высокий.
65-72% годовой загрузки для хороших вилл. Зима (ноя-фев) 75-78%, лето 55-60%. Развивающийся район означает менее устойчивый туристический спрос.
Al Furjan на 30-40% дешевле но аренда на 10-15% ниже. Net yield конкурентивен (5.5-7% vs 5-7%) из-за низкой цены. Al Furjan выигрывает по входу, Arabian Ranches по стабильности.